45 Rue Vauvenargues, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 7 883 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°46 et de 3.87 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 45 Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Grandes Carrières 23 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 36 logements - 1211 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 685 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 117 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 244 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 32 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 21 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Vauvenargues
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Vauvenargues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 45 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 7 883 €/m², le 45 Rue Vauvenargues se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Vauvenargues se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 30.63 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
