76 Rue Vauvenargues, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue Vauvenargues, affiche un prix moyen de 8 335 €/m², supérieur de 6.91 % à celui du n°78 et de 0.93 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1916, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.
À propos du 76 Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1916, situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 25 logements - 1 local - 233 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 845 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 254 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 349 mètres
- - E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 219 mètres
- - E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 232 mètres
Ventes au 76 Rue Vauvenargues
Les 6 ventes au 76 Rue Vauvenargues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue Vauvenargues dans son marché local
Prix du 76 Rue Vauvenargues par rapport à la voie
Sur Rue Vauvenargues, le prix moyen des appartements s'établit à 8 557 €/m². Avec un prix moyen de 8 335 €/m², le 76 Rue Vauvenargues se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue Vauvenargues par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 Rue Vauvenargues se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 26.65 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
