12 Rue Vincent Compoint, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Vincent Compoint, affiche un prix moyen de 8 038 €/m², inférieur de 6.61 % à celui du n°10 et de 10.61 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Vincent Compoint, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Grandes Carrières 19 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Jules Joffrin - ligne 12 à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 179 mètres
- - Collège privé Saint Louis à 129 mètres
- - Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 322 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE ROUANET W 1 rue Gustave Rouanet à 265 mètres
- - E.P.PU CHAMPIONNET 113 rue Championnet à 79 mètres
Ventes au 12 Rue Vincent Compoint
Les 2 ventes au 12 Rue Vincent Compoint donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Vincent Compoint dans son marché local
Prix du 12 Rue Vincent Compoint par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Compoint, le prix moyen des appartements s'établit à 8 747 €/m². Avec un prix moyen de 8 038 €/m², le 12 Rue Vincent Compoint se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Vincent Compoint par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Vincent Compoint se situe 11.87 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 29.26 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
