Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Villa Dancourt, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 784 €/m², supérieur de 12.66 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 262 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Clignancourt 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 262 logements - 1824 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Les 8 ventes au 3 Villa Dancourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Villa Dancourt, le prix moyen des appartements s'établit à 10 863 €/m². Avec un prix moyen de 10 784 €/m², le 3 Villa Dancourt se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Villa Dancourt se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 5.53 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Dancourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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