5 Villa de Guelma, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Villa de Guelma, affiche un prix moyen de 11 267 €/m², supérieur de 8.62 % à celui du n°8 et de 16.85 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 5 Villa de Guelma, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Grandes Carrières 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 616 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 280 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 616 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 281 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 101 mètres
Ventes au 5 Villa de Guelma
Les 2 ventes au 5 Villa de Guelma donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Villa de Guelma dans son marché local
Prix du 5 Villa de Guelma par rapport à la voie
Sur Villa de Guelma, le prix moyen des appartements s'établit à 9 694 €/m². Avec un prix moyen de 11 267 €/m², le 5 Villa de Guelma se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Villa de Guelma par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Villa de Guelma se situe 23.53 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 0.84 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
