8 Villa de Guelma, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa de Guelma, affiche un prix moyen de 10 373 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 8 locaux.
À propos du 8 Villa de Guelma, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Grandes Carrières 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 22 logements - 8 locaux - 2 parkings - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 624 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 277 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 624 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 276 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 96 mètres
Ventes au 8 Villa de Guelma
Les 4 ventes au 8 Villa de Guelma constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa de Guelma dans son marché local
Prix du 8 Villa de Guelma par rapport à la voie
Sur Villa de Guelma, le prix moyen des appartements s'établit à 9 694 €/m². Avec un prix moyen de 10 373 €/m², le 8 Villa de Guelma se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa de Guelma par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa de Guelma se situe 13.73 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 8.71 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
