Villa de Guelma, 75018 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa de Guelma, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 575 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa de Guelma dans son marché local
Prix Villa de Guelma par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 125 €/m². Le prix moyen des appartements Villa de Guelma se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 15.84 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa de Guelma à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa de Guelma est de 34.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.61 € à 40.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa de Guelma
Les ventes enregistrées Villa de Guelma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa de Guelma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Rosa Parks à 3089 mètres
- - Métro Abbesses - ligne 12 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 646 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 306 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 646 mètres
- - E.M.PU ORSEL 56 rue d'Orsel à 301 mètres
- - E.E.A.PU HOUDON 15 rue Houdon à 122 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa de Guelma
Adresses Villa de Guelma
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa de Guelma, classées par tranches de numéros.
