8 Villa Saint-Michel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Villa Saint-Michel, affiche un prix moyen de 9 945 €/m², supérieur de 2.03 % à celui du n°6 et de 6.43 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 8 Villa Saint-Michel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 24 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 525 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 261 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 358 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 196 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 309 mètres
Ventes au 8 Villa Saint-Michel
Les 4 ventes au 8 Villa Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Saint-Michel dans son marché local
Prix du 8 Villa Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 945 €/m², le 8 Villa Saint-Michel se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Saint-Michel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Saint-Michel se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 12.48 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
