9 Villa Saint-Michel, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Villa Saint-Michel, affiche un prix moyen de 9 001 €/m², supérieur de 2.35 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.67 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1859, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 3 locaux.
À propos du 9 Villa Saint-Michel, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1859, situé dans le quartier Grandes Carrières 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 15 logements - 3 locaux - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro La Fourche - ligne 13 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 510 mètres
- - Collège Antoine Coysevox à 247 mètres
- - Lycée technologique Auguste Renoir à 356 mètres
- - E.M.PU CARPEAUX 5 rue Carpeaux à 179 mètres
- - E.E.PU JOSEPH DE MAISTRE H 29 rue Joseph de Maistre à 294 mètres
Ventes au 9 Villa Saint-Michel
Les 5 ventes au 9 Villa Saint-Michel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Villa Saint-Michel dans son marché local
Prix du 9 Villa Saint-Michel par rapport à la voie
Sur Villa Saint-Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 9 221 €/m². Avec un prix moyen de 9 001 €/m², le 9 Villa Saint-Michel se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Villa Saint-Michel par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Villa Saint-Michel se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 20.79 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
