3 Voie Ad/18, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 714 €

de 6 860 € à 8 417 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Voie Ad/18, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 714 €/m², inférieur de 5.94 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.73 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Voie Ad/18, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Grandes Carrières 24 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 240 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 3289 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 72 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 894 mètres
- Collège Hector Berlioz à 293 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 399 mètres
- E.M.PU VAUVENARGUES P 52 rue Vauvenargues à 237 mètres
- E.E.PU VAUVENARGUES 50 rue Vauvenargues à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Voie Ad/18

Aucune vente n'a été recensée au 3 Voie Ad/18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Voie Ad/18(8 201€)

5 Voie Ad/18(7 583€)

146 b Avenue de Saint-Ouen(7 596€)

146 Avenue de Saint-Ouen(8 204€)

148 Avenue de Saint-Ouen(7 179€)

150 Avenue de Saint-Ouen(8 742€)

144 Avenue de Saint-Ouen(7 983€)

3 Impasse Milord(7 772€)

Prix du 3 Voie Ad/18 dans son marché local

Prix du 3 Voie Ad/18 par rapport à la voie

Sur Voie Ad/18, le prix moyen des appartements s'établit à 7 806 €/m². Avec un prix moyen de 7 714 €/m², le 3 Voie Ad/18 se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Voie Ad/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Ad/18 se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 24.51 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saint-Ouen, 75018 Paris 18e(9,034 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Impasse Milord, 75018 Paris 18e(8,374 €)

Rue Vauvenargues, 75018 Paris 18e(8,592 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Voie Ad/18

Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Ad/18 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.