1 Voie Ay/18, 75018 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 307 €

de 6 589 € à 9 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Voie Ay/18, 75018 Paris 18e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 307 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 et de 0.1 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 259 logements.

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À propos du 1 Voie Ay/18, 75018 Paris 18e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Grandes Carrières 28 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 259 logements - 2568 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Rosa Parks à 2748 mètres
- Métro Porte de Saint-Ouen - ligne 13 à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Hector Berlioz à 499 mètres
- Collège Hector Berlioz à 395 mètres
- Lycée professionnel Belliard - Lycée des métiers de la gastronomie durable à 282 mètres
- E.M.PU FRANCOISE DORLEAC 2 place Francoise Dorléac à 191 mètres
- E.E.PU FRANCOISE DORLEAC EB 8 place Francoise Dorléac à 204 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Voie Ay/18

Aucune vente n'a été recensée au 1 Voie Ay/18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Voie Ay/18(7 296€)

3 Voie Ay/18(7 300€)

1 z Voie Ay/18(7 275€)

4 Voie Ay/18(7 300€)

6 Voie Ay/18(7 522€)

5 Voie Ay/18(7 521€)

8 Voie Ay/18(8 144€)

5 Avenue de la Porte de Montmartre(7 302€)

Prix du 1 Voie Ay/18 dans son marché local

Prix du 1 Voie Ay/18 par rapport à la voie

Sur Voie Ay/18, le prix moyen des appartements s'établit à 7 641 €/m². Avec un prix moyen de 7 307 €/m², le 1 Voie Ay/18 se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Voie Ay/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris

À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 122 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Voie Ay/18 se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Paris 18e et 28.5 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 9.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Porte de Montmartre, 75018 Paris 18e(7,047 €)

Boulevard Ney, 75018 Paris 18e(7,662 €)

Rue Germaine Poinso-Chapuis, 75018 Paris 18e(6,884 €)

Rue Jean Varenne, 75018 Paris 18e(7,477 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Voie Ay/18

Les biens actuellement en vente autour du 1 Voie Ay/18 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.