10 Voie E/18, 75018 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Voie E/18, affiche un prix moyen de 11 048 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Voie E/18, 75018 Paris 18e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Grandes Carrières 11 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Lamarck - Caulaincourt - ligne 12 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privé Saint-Jean de Montmartre à 140 mètres
- - Collège Yvonne Le Tac à 557 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Jean de Montmartre à 140 mètres
- - E.M.PU CONSTANTIN PECQUEUR 1 place Constantin Pecqueur à 215 mètres
- - E.P.PR SAINT-JEAN DE MONTMARTRE 31 rue Caulaincourt à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Voie E/18
Aucune vente n'a été recensée au 10 Voie E/18 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Voie E/18
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Voie E/18, 110 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Voie E/18
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Voie E/18 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Voie E/18 dans son marché local
Prix du 10 Voie E/18 par rapport à la voie
Sur Voie E/18, le prix moyen des appartements s'établit à 10 965 €/m². Avec un prix moyen de 11 048 €/m², le 10 Voie E/18 se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Voie E/18 par rapport à Paris 18e Arrondissement et à Paris
À Paris 18e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 9 139 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Voie E/18 se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 18e et 2.66 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Voie E/18 à Paris 18e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Voie E/18 est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.26 € à 42.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 18e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 18e Arrondissement a augmenté de 0.55 % sur 1 an et baissé de 9.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 10 443 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 015 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 9 089 €/m² sur la période récente.
