Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Avenue Moderne, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 357 €/m², inférieur de 5.84 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 7 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Combat 16 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 13 logements - 7 locaux - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Les 4 ventes au 2 Avenue Moderne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Moderne, le prix moyen des appartements s'établit à 8 592 €/m². Avec un prix moyen de 8 357 €/m², le 2 Avenue Moderne se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Moderne se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.22 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Moderne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
Paris 75012
9 annonces en vente chez Flatway
ERDIM
paris 75013
2 annonces en vente chez Flatway
Triangle D'or
paris 75017
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