Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 571 €/m², supérieur de 16.6 % à celui du n°29 et de 23.28 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villette 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 324 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Les 3 ventes au 31 Avenue Secrétan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Secrétan, le prix moyen des appartements s'établit à 8 767 €/m². Avec un prix moyen de 10 571 €/m², le 31 Avenue Secrétan se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Secrétan se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 3.44 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Secrétan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrimoine Rentable
paris 75012
Cabinet Maurice Burger
paris 75017
46 annonces en vente chez Flatway
Lin Immo
paris 75016
7 annonces en vente chez Flatway
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