12 Boulevard d'Algérie, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard d'Algérie, affiche un prix moyen de 7 335 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard d'Algérie, 75019 Paris 19e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pré-Saint-Gervais - ligne 7bis à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d enseignement professionnel du lycée polyvalent Diderot à 352 mètres
- - Collège Georges Rouault à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Diderot - Lycée des métiers de l'ingénierie industrielle et de l'horlogerie à 352 mètres
- - E.M.PU ROMAINVILLE Y 59 bis rue de Romainville à 497 mètres
- - E.P.PR MONTESSORI PLAISIR D'ENFANCE 56 rue du Pré Saint Gervais à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard d'Algérie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard d'Algérie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard d'Algérie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard d'Algérie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard d'Algérie dans son marché local
Prix du 12 Boulevard d'Algérie par rapport à la voie
Sur Boulevard d'Algérie, le prix moyen des appartements s'établit à 7 604 €/m². Avec un prix moyen de 7 335 €/m², le 12 Boulevard d'Algérie se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard d'Algérie par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard d'Algérie se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 35.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard d'Algérie à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard d'Algérie est de 32.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.38 € à 39.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
