176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 867 €

de 6 118 € à 8 747 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 867 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°178 mais supérieur de 3.34 % à celui du n°174.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Villette 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 171 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Jaurès à 40 mètres

Transport en commun :

- Métro Jaurès - lignes 2 & 5 & 7bis à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 299 mètres
- Collège privé Saint Georges à 307 mètres
- École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 757 mètres
- Lycée polyvalent privé L'Initiative à 299 mètres
- E.M.PU LEPAGE 11 cité Lepage à 108 mètres
- E.E.PU SIMON BOLIVAR EA 119 avenue Simon Bolivar à 309 mètres

Ventes au 176 Boulevard de la Villette

Les 3 ventes au 176 Boulevard de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2020

227 000 €(10 318 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•22 m²

176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e

22 août 2023

235 000 €(7 581 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•31 m²

176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e

9 novembre 2021

210 000 €(10 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21 m²

176 Boulevard de la Villette, 75019 Paris 19e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

178 Boulevard de la Villette(8 550€)

174 Boulevard de la Villette(7 613€)

180 Boulevard de la Villette(7 624€)

182 Boulevard de la Villette(7 745€)

172 Boulevard de la Villette(7 639€)

184 Boulevard de la Villette(7 620€)

170 Boulevard de la Villette(7 629€)

186 Boulevard de la Villette(8 095€)

Prix du 176 Boulevard de la Villette dans son marché local

Prix du 176 Boulevard de la Villette par rapport à la voie

Sur Boulevard de la Villette, le prix moyen des appartements s'établit à 8 115 €/m². Avec un prix moyen de 7 867 €/m², le 176 Boulevard de la Villette se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Boulevard de la Villette par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 176 Boulevard de la Villette se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 23.02 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Flandre, 75019 Paris 19e(7,527 €)

Avenue Jean Jaurès, 75019 Paris 19e(7,981 €)

Avenue Mathurin Moreau, 75019 Paris 19e(8,627 €)

Avenue Secrétan, 75019 Paris 19e(8,767 €)

Quelques biens en vente à proximité du 176 Boulevard de la Villette

Les biens actuellement en vente autour du 176 Boulevard de la Villette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.