2 Cité Jandelle, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cité Jandelle, affiche un prix moyen de 9 277 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°17 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Cité Jandelle, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 191 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 493 mètres
- - Collège Charles Péguy à 285 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 187 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 364 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 125 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité Jandelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité Jandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité Jandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité Jandelle, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité Jandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité Jandelle dans son marché local
Prix du 2 Cité Jandelle par rapport à la voie
Sur Cité Jandelle, le prix moyen des appartements s'établit à 8 884 €/m². Avec un prix moyen de 9 277 €/m², le 2 Cité Jandelle se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité Jandelle par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Cité Jandelle se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 18.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Cité Jandelle à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Cité Jandelle est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
