Passage Gauthier, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Passage Gauthier, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage Gauthier dans son marché local
Prix Passage Gauthier par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Gauthier se situe 18.24 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 14.85 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage Gauthier à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Passage Gauthier est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.35 € à 41.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Passage Gauthier
Les ventes enregistrées Passage Gauthier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Passage Gauthier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 405 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 472 mètres
- - Collège Charles Péguy à 334 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 138 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 318 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 100 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 85 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage Gauthier
Adresses Passage Gauthier
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Gauthier, classées par tranches de numéros.
