12 Rue Burnouf, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Burnouf, affiche un prix moyen de 8 824 €/m², inférieur de 1.1 % à celui du n°17 et de n°19.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Burnouf, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Combat 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 90 logements - 8 locaux - 100 parkings - 1316 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Belleville - lignes 11 & 2 à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 586 mètres
- - Collège privé N'r Hatorah à 145 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 148 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 145 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 246 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Burnouf
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Burnouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Burnouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Burnouf, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Burnouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Burnouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Burnouf dans son marché local
Prix du 12 Rue Burnouf par rapport à la voie
Sur Rue Burnouf, le prix moyen des appartements s'établit à 8 888 €/m². Avec un prix moyen de 8 824 €/m², le 12 Rue Burnouf se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Burnouf par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Burnouf se situe 7.97 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.26 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Burnouf à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Burnouf est de 35.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.12 € à 41.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.22 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
