Rue Legrand, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Legrand, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 920 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Legrand dans son marché local
Prix Rue Legrand par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Legrand se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.41 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Legrand à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Legrand est de 35.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.22 € à 40.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.57 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Legrand
Les ventes enregistrées Rue Legrand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Legrand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 554 mètres
- - Collège Charles Péguy à 143 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 182 mètres
- - lycée general privé N'R Hatorah à 155 mètres
- - E.M.PU SIMON BOLIVAR H 65 avenue Simon Bolivar à 228 mètres
- - E.E.PU SIMON BOLIVAR 67 avenue Simon Bolivar à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Legrand
Adresses Rue Legrand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Legrand, classées par tranches de numéros.
