1 b Rue Curial, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue Curial, affiche un prix moyen de 6 796 €/m², inférieur de 3.62 % à celui du n°1 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue Curial, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villette 9 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 45 logements - 566 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Riquet - ligne 7 à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 929 mètres
- - Collège Georges Méliès à 162 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 366 mètres
- - E.M.PU ARCHEREAU ILOT RIQUET 26 rue Archereau à 176 mètres
- - E.E.A.PU TANGER EB 41 rue de Tanger à 209 mètres
Ventes au 1 b Rue Curial
Une vente a été recensée au 1 b Rue Curial. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue Curial
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue Curial, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Curial
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue Curial complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue Curial dans son marché local
Prix du 1 b Rue Curial par rapport à la voie
Sur Rue Curial, le prix moyen des appartements s'établit à 7 209 €/m². Avec un prix moyen de 6 796 €/m², le 1 b Rue Curial se situe 5.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue Curial par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue Curial se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 40.12 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue Curial à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue Curial est de 31.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.07 € à 37.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
