Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 83 Rue de Belleville, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 063 €/m², inférieur de 11.69 % à celui du n°85 et de 17.7 % à celui du n°81.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 9 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 9 locaux - 299 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 6 ventes au 83 Rue de Belleville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de Belleville, le prix moyen des appartements s'établit à 8 383 €/m². Avec un prix moyen de 8 063 €/m², le 83 Rue de Belleville se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 83 Rue de Belleville se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 21.1 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 83 Rue de Belleville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hempton Paris Trocadero
paris 75016
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Hestia Immobilier
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Paris 75003
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