181 Rue de Crimée, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 181 Rue de Crimée, affiche un prix moyen de 7 123 €/m², inférieur de 10.39 % à celui du n°183 et de n°178.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 181 Rue de Crimée, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villette 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 54 logements - 633 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Crimée - ligne 7 à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens à 949 mètres
- - Collège Wolfgang Amadeus Mozart à 180 mètres
- - Lycée professionnel Hector Guimard à 419 mètres
- - E.M.PU EMELIE 8 passage Emelie à 130 mètres
- - E.E.PU MATHIS 14 rue Mathis à 135 mètres
Ventes au 181 Rue de Crimée
Les 6 ventes au 181 Rue de Crimée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 181 Rue de Crimée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 181 Rue de Crimée, 114 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°181 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 181 Rue de Crimée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 181 Rue de Crimée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 181 Rue de Crimée dans son marché local
Prix du 181 Rue de Crimée par rapport à la voie
Sur Rue de Crimée, le prix moyen des appartements s'établit à 7 997 €/m². Avec un prix moyen de 7 123 €/m², le 181 Rue de Crimée se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 181 Rue de Crimée par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 173 €/m². Le prix moyen des appartements au 181 Rue de Crimée se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 37.24 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 181 Rue de Crimée à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 181 Rue de Crimée est de 32.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.02 € à 38.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 11.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
