10 Rue de l'Encheval, 75019 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 026 €

de 7 486 € à 10 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de l'Encheval, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 026 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue de l'Encheval, 75019 Paris 19e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1896, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0004 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Métropolitain, station Botzaris à 58 mètres

Transport en commun :

- Métro Botzaris - ligne 7bis à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 312 mètres
- Collège Claude Chappe à 331 mètres
- École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 764 mètres
- Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 312 mètres
- E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 140 mètres
- E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de l'Encheval

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de l'Encheval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue de l'Encheval(9 151€)

7 Rue de l'Encheval(8 382€)

12 Rue de l'Encheval(8 653€)

8 Rue de l'Encheval(8 710€)

9 Rue de l'Encheval(8 516€)

3 Rue de l'Encheval(8 786€)

14 Rue de l'Encheval(8 985€)

6 Rue de l'Encheval(7 922€)

Prix du 10 Rue de l'Encheval dans son marché local

Prix du 10 Rue de l'Encheval par rapport à la voie

Sur Rue de l'Encheval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 616 €/m². Avec un prix moyen de 9 026 €/m², le 10 Rue de l'Encheval se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de l'Encheval par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris

À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Encheval se situe 12.39 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 11.67 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cité Florentine, 75019 Paris 19e(8,273 €)

Rue Botzaris, 75019 Paris 19e(8,951 €)

Rue de Crimée, 75019 Paris 19e(7,862 €)

Rue de la Villette, 75019 Paris 19e(8,891 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue de l'Encheval

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de l'Encheval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.