5 Rue de l'Encheval, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Encheval, affiche un prix moyen de 9 518 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°10 et de 5.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 5 Rue de l'Encheval, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Amérique 7 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Botzaris - ligne 7bis à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 315 mètres
- - Collège Claude Chappe à 334 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 770 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jules Richard Microtechniques à 315 mètres
- - E.M.PU SEPTIEME ART 2 cours du 7ème Art à 146 mètres
- - E.E.PU VILLETTE 61 rue de la Villette à 114 mètres
Ventes au 5 Rue de l'Encheval
Les 2 ventes au 5 Rue de l'Encheval donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Encheval dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Encheval par rapport à la voie
Sur Rue de l'Encheval, le prix moyen des appartements s'établit à 8 899 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 5 Rue de l'Encheval se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Encheval par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de l'Encheval se situe 16.23 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 16.24 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
