10 Rue de l'Equerre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 10 480 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de l'Equerre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 147 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 389 mètres
- - Collège Claude Chappe à 375 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 83 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 196 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 168 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 98 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Equerre
Les 5 ventes au 10 Rue de l'Equerre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Equerre, 228 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 10 480 €/m², le 10 Rue de l'Equerre se situe 16.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Equerre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Equerre se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 7.88 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de l'Equerre à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de l'Equerre est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.3 € à 42.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
