8 Rue de l'Equerre, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Equerre, affiche un prix moyen de 8 248 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Equerre, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Combat 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 16 parkings - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ECLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d' Enseignement Professionnelle du Lycee polyvalent privé Jules Richard à 401 mètres
- - Collège Claude Chappe à 387 mètres
- - École d'ingénieur de la ville de Paris - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 75 mètres
- - Lycée polyvalent Bâtiment-Saint-Lambert à 208 mètres
- - E.M.PU GENERAL LASALLE T 5 rue du Général Lasalle à 154 mètres
- - E.E.PU GENERAL LASALLE 1 rue du Général Lasalle à 85 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Equerre
Les 3 ventes au 8 Rue de l'Equerre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Equerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Equerre, 230 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Equerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Equerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Equerre dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Equerre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Equerre, le prix moyen des appartements s'établit à 9 001 €/m². Avec un prix moyen de 8 248 €/m², le 8 Rue de l'Equerre se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Equerre par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de l'Equerre se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 27.5 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Equerre à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Equerre est de 34.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.97 € à 41.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
