Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 44 a Rue de l'Ourcq, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 7 943 €/m², supérieur de 22.94 % à celui du n°44 et de 17.76 % à celui du n°44 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Flandre 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 375 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Les 6 ventes au 44 a Rue de l'Ourcq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Ourcq, le prix moyen des appartements s'établit à 7 256 €/m². Avec un prix moyen de 7 943 €/m², le 44 a Rue de l'Ourcq se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 031 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 a Rue de l'Ourcq se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de Paris 19e et 22.27 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 44 a Rue de l'Ourcq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Az Immo
paris 75003
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Villaret Immobilier
Paris 75006
41 annonces en vente chez Flatway
FDA Immobilier
Paris 75008
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