8 Rue Jean Ménans, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Ménans, affiche un prix moyen de 8 840 €/m², inférieur de 1.23 % à celui du n°7 et de 2.74 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 8 Rue Jean Ménans, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Combat 12 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 37 logements - 423 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 88 mètres
- - Collège Edouard Pailleron à 88 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 734 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 118 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 70 mètres
- - E.P.PR LUCIEN DE HIRSCH 68 avenue Secrétan à 243 mètres
Ventes au 8 Rue Jean Ménans
Les 4 ventes au 8 Rue Jean Ménans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Ménans dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Ménans par rapport à la voie
Sur Rue Jean Ménans, le prix moyen des appartements s'établit à 8 976 €/m². Avec un prix moyen de 8 840 €/m², le 8 Rue Jean Ménans se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Ménans par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Ménans se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.2 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
