Rue Jean Ménans, 75019 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Jean Ménans, 75019 Paris 19e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 859 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Ménans dans son marché local
Prix Rue Jean Ménans par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 194 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Ménans se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 22.13 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Ménans à Paris 19e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue Jean Ménans est de 35.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.07 € à 40.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Paris 19e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.85 % sur 1 an et baissé de 10.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Ménans
Les ventes enregistrées Rue Jean Ménans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Ménans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Métro Buttes Chaumont - ligne 7bis à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Pailleron à 29 mètres
- - Collège Edouard Pailleron à 29 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Bergson à 78 mètres
- - E.M.PU JEAN MENANS 2 rue Jean Menans à 21 mètres
- - E.E.PU ARMAND CARREL 43 rue Armand Carrel à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Ménans
Adresses Rue Jean Ménans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Ménans, classées par tranches de numéros.
