3 Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Sadi Lecointe, affiche un prix moyen de 9 161 €/m², supérieur de 12.58 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Sadi Lecointe, 75019 Paris 19e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Combat 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Bolivar - ligne 7bis à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé L'Initiative à 127 mètres
- - Collège privé Saint Georges à 121 mètres
- - École nationale supérieure d'architecture de Paris-Belleville - Ecole d'architecture à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé L'Initiative à 127 mètres
- - E.M.PU SADI LECOINTE 8 rue Sadi Lecointe à 60 mètres
- - E.E.A.PU SIMON BOLIVAR EB 119 avenue Simon Bolivar à 119 mètres
Ventes au 3 Rue Sadi Lecointe
Les 2 ventes au 3 Rue Sadi Lecointe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Sadi Lecointe dans son marché local
Prix du 3 Rue Sadi Lecointe par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Lecointe, le prix moyen des appartements s'établit à 9 437 €/m². Avec un prix moyen de 9 161 €/m², le 3 Rue Sadi Lecointe se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Sadi Lecointe par rapport à Paris 19e Arrondissement et à Paris
À Paris 19e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 8 189 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Sadi Lecointe se situe 11.87 % au-dessus de la moyenne de Paris 19e et 19.38 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 19e Arrondissement a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 392 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 967 €/m² au premier semestre 2025.
