11 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de l'Opéra, affiche un prix moyen de 13 377 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°9 et de 5.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
À propos du 11 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1882, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 14 logements - 447 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 105 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 286 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 972 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 202 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 11 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 165 €/m². Avec un prix moyen de 13 377 €/m², le 11 Avenue de l'Opéra se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de l'Opéra se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 17.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
