13 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de l'Opéra, affiche un prix moyen de 14 089 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 mais supérieur de 5.32 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
À propos du 13 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 792 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 125 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 309 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 991 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 181 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 13 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 165 €/m². Avec un prix moyen de 14 089 €/m², le 13 Avenue de l'Opéra se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de l'Opéra se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 23.99 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
