3 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de l'Opéra, affiche un prix moyen de 14 284 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.9 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 3 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 1 logement - 333 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 70 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 164 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 880 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 321 mètres
- - E.E.PU SUZANNE SPAAK - Ecole élémentaire 11 rue d'Argenteuil à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de l'Opéra
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de l'Opéra dans son marché local
Prix du 3 Avenue de l'Opéra par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 165 €/m². Avec un prix moyen de 14 284 €/m², le 3 Avenue de l'Opéra se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de l'Opéra par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de l'Opéra se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 25.71 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
