Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 665 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°2 et de 2.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 4 logements - 17 locaux - 385 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 3 ventes au 4 Avenue de l'Opéra donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 038 €/m². Avec un prix moyen de 13 665 €/m², le 4 Avenue de l'Opéra se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de l'Opéra se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 33.72 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
AGENCE DUMARAIS
Paris 75004
Huneau Immobilier
paris 75008
L'agence [.vous.]
paris 75007
4 annonces en vente chez Flatway
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