Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue de l'Opéra, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 779 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°29 et de 9.52 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1877, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 17 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1877, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
8 niveaux - 4 logements - 17 locaux - 618 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de l'Opéra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de l'Opéra, le prix moyen des appartements s'établit à 14 038 €/m². Avec un prix moyen de 13 779 €/m², le 31 Avenue de l'Opéra se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue de l'Opéra se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 34.84 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue de l'Opéra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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