12 Passage de la Canopée, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage de la Canopée, affiche un prix moyen de 10 062 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°10 et de 6.87 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 945 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 867 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 257 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 444 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage de la Canopée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage de la Canopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage de la Canopée dans son marché local
Prix du 12 Passage de la Canopée par rapport à la voie
Sur Passage de la Canopée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 928 €/m². Avec un prix moyen de 10 062 €/m², le 12 Passage de la Canopée se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage de la Canopée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage de la Canopée se situe 25.91 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
