5 Passage de la Canopée, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 964 €

de 10 379 € à 11 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 964 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 290 logements et 2 locaux.

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À propos du 5 Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Les Halles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 290 logements - 2 locaux - 31156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 14 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 955 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 870 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 228 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 406 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 470 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Canopée

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Canopée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Passage de la Canopée(10 925€)

7 Passage de la Canopée(10 964€)

1 Passage de la Canopée(10 556€)

8 Passage de la Canopée(10 561€)

6 Passage de la Canopée(10 540€)

4 Passage de la Canopée(10 565€)

10 Passage de la Canopée(10 534€)

12 Passage de la Canopée(10 543€)

Prix du 5 Passage de la Canopée dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Canopée par rapport à la voie

Sur Passage de la Canopée, le prix moyen des appartements s'établit à 10 768 €/m². Avec un prix moyen de 10 964 €/m², le 5 Passage de la Canopée se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Canopée par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Canopée se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.29 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berger, 75001 Paris 1er(12,359 €)

Rue Mondétour, 75001 Paris 1er(12,695 €)

Rue Pierre Lescot, 75001 Paris 1er(11,385 €)

Rue Rambuteau, 75001 Paris 1er(11,754 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Passage de la Canopée

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Canopée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.