10 Rue Baillet, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Baillet, affiche un prix moyen de 12 663 €/m², supérieur de 4.76 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Baillet, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 63 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 729 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 573 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 223 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 8 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 35 mètres
Ventes au 10 Rue Baillet
Une vente a été recensée au 10 Rue Baillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Baillet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Baillet dans son marché local
Prix du 10 Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 698 €/m². Avec un prix moyen de 12 663 €/m², le 10 Rue Baillet se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Baillet par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Baillet se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.3 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Baillet à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Baillet est de 32.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 39.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
