7 Rue Baillet, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Baillet, affiche un prix moyen de 12 678 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante tertiaire, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Baillet, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Germain l'Auxerrois 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 56 logements - 6974 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pont Neuf - ligne 7 à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 736 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 579 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 223 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 0 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Baillet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Baillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Baillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Baillet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Baillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Baillet dans son marché local
Prix du 7 Rue Baillet par rapport à la voie
Sur Rue Baillet, le prix moyen des appartements s'établit à 12 698 €/m². Avec un prix moyen de 12 678 €/m², le 7 Rue Baillet se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Baillet par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Baillet se situe 6.11 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Baillet à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Baillet est de 32.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.24 € à 39.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
