10 Rue Berger, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 889 €

de 9 780 € à 12 412 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Berger, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 889 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 10 Rue Berger, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 82 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Innocents à 39 mètres

Transport en commun :

- Métro Les Halles - ligne 4 à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1027 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 932 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 238 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 372 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 491 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Berger

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue Berger(11 382€)

12 Rue Berger(10 880€)

6 Rue Berger(11 415€)

14 Rue Berger(10 903€)

4 Rue Berger(13 085€)

16 Rue Berger(10 892€)

18 Rue Berger(10 742€)

20 Rue Berger(12 093€)

Prix du 10 Rue Berger dans son marché local

Prix du 10 Rue Berger par rapport à la voie

Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 359 €/m². Avec un prix moyen de 10 889 €/m², le 10 Rue Berger se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Berger se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6.56 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Blaise Cendrars, 75001 Paris 1er(12,985 €)

Allée Jules Supervielle, 75001 Paris 1er(12,411 €)

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Passage de la Canopée, 75001 Paris 1er(10,768 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Berger

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.