12 Rue Berger, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Berger, affiche un prix moyen de 10 817 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°14 et de 2.36 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1760, à dominante tertiaire, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 12 Rue Berger, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1760, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 227 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Les Halles - ligne 4 à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1022 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 927 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 234 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 370 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 486 mètres
Ventes au 12 Rue Berger
Les 4 ventes au 12 Rue Berger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Berger dans son marché local
Prix du 12 Rue Berger par rapport à la voie
Sur Rue Berger, le prix moyen des appartements s'établit à 12 164 €/m². Avec un prix moyen de 10 817 €/m², le 12 Rue Berger se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Berger par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Berger se situe 20.35 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 4.81 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
