21 Rue Danielle Casanova, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 14 725 €/m², inférieur de 6.26 % à celui du n°19 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1703, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Danielle Casanova, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1703, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 7 locaux - 381 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 446 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 629 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1298 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 144 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 196 mètres
Ventes au 21 Rue Danielle Casanova
Les 4 ventes au 21 Rue Danielle Casanova constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Danielle Casanova, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 21 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 13 996 €/m². Avec un prix moyen de 14 725 €/m², le 21 Rue Danielle Casanova se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Danielle Casanova par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Danielle Casanova se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 29.74 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Danielle Casanova à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Danielle Casanova est de 35.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.99 € à 41.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
