3 Rue Danielle Casanova, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 12 995 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Danielle Casanova, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Place Vendôme 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Pyramides - lignes 14 & 7 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 366 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 557 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 1203 mètres
- - E.M.PU SOURDIERE 27 rue de la Sourdière à 104 mètres
- - E.P.PR NOTRE-DAME-SAINT-ROCH 37 rue Saint Roch à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Danielle Casanova, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 14 035 €/m². Avec un prix moyen de 12 995 €/m², le 3 Rue Danielle Casanova se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Danielle Casanova par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 503 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Danielle Casanova se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 14.22 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Danielle Casanova à Paris 1er Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Danielle Casanova est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.75 € à 40.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Paris 1er Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
