45 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 818 €

de 10 391 € à 14 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 818 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°47 et de 6.76 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 45 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 10 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Trahoir à 20 mètres

Transport en commun :

- Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 111 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 638 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 511 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 233 mètres
- E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 154 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l'Arbre Sec

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l'Arbre Sec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de l'Arbre Sec(10 975€)

43 Rue de l'Arbre Sec(12 006€)

49 Rue de l'Arbre Sec(12 097€)

41 Rue de l'Arbre Sec(12 020€)

51 Rue de l'Arbre Sec(13 453€)

39 Rue de l'Arbre Sec(12 015€)

58 Rue de l'Arbre Sec(11 203€)

53 Rue de l'Arbre Sec(13 052€)

Prix du 45 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local

Prix du 45 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie

Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 442 €/m². Avec un prix moyen de 12 818 €/m², le 45 Rue de l'Arbre Sec se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de l'Arbre Sec se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 25.43 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Ecole, 75001 Paris 1er(16,392 €)

Quai du Louvre, 75001 Paris 1er(16,016 €)

Rue Baillet, 75001 Paris 1er(12,916 €)

Rue Bailleul, 75001 Paris 1er(13,051 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l'Arbre Sec

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.