Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 47 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 975 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°45 et de 9.28 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 15 logements - 16 locaux - 132 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 4 ventes au 47 Rue de l'Arbre Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 442 €/m². Avec un prix moyen de 10 975 €/m², le 47 Rue de l'Arbre Sec se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue de l'Arbre Sec se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 7.4 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue de l'Arbre Sec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Villaret Immobilier - Aligre
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