49 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de l'Arbre Sec, affiche un prix moyen de 12 045 €/m², inférieur de 10.46 % à celui du n°51 mais supérieur de 9.62 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue de l'Arbre Sec, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Les Halles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 1 local - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Louvre - Rivoli - ligne 1 à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 631 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 506 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 239 mètres
- - E.M.PR DOUCE MATERNELLE SAMARITAINE 7 rue Baillet à 165 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 185 mètres
Ventes au 49 Rue de l'Arbre Sec
Les 5 ventes au 49 Rue de l'Arbre Sec constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de l'Arbre Sec dans son marché local
Prix du 49 Rue de l'Arbre Sec par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arbre Sec, le prix moyen des appartements s'établit à 12 239 €/m². Avec un prix moyen de 12 045 €/m², le 49 Rue de l'Arbre Sec se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de l'Arbre Sec par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de l'Arbre Sec se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 6 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
