Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 35 Rue des Petits Champs, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 13 624 €/m², supérieur de 7.76 % à celui du n°37 et de 3.66 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Palais Royal 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 4 locaux - 430 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Les 6 ventes au 35 Rue des Petits Champs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Petits Champs, le prix moyen des appartements s'établit à 13 689 €/m². Avec un prix moyen de 13 624 €/m², le 35 Rue des Petits Champs se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue des Petits Champs se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 1er et 33.32 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue des Petits Champs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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