5 Rue du Cygne, 75001 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

12 004 €

de 9 058 € à 15 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue du Cygne, 75001 Paris 1er Arrondissement, affiche un prix moyen de 12 004 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°7 et de 0.14 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 5 Rue du Cygne, 75001 Paris 1er

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Halles 1.
1 niveau - 148 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AQ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 22 mètres

Transport en commun :

- Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1021 mètres
- Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 975 mètres
- Lycée professionnel Pierre Lescot à 438 mètres
- E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 620 mètres
- E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 665 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue du Cygne

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Cygne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue du Cygne(12 628€)

3 Rue du Cygne(12 021€)

10 Rue du Cygne(12 642€)

8 Rue du Cygne(11 395€)

9 Rue du Cygne(12 049€)

11 s Rue du Cygne(12 430€)

11 Rue du Cygne(12 002€)

1 Rue du Cygne(11 232€)

Prix du 5 Rue du Cygne dans son marché local

Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à la voie

Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 075 €/m². Avec un prix moyen de 12 004 €/m², le 5 Rue du Cygne se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Cygne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris

À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 12 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Cygne se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 17.47 % au-dessus de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement baissé de 2 % sur 1 an et baissé de 10.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Sébastopol, 75001 Paris 1er(12,086 €)

Rue Etienne Marcel, 75001 Paris 1er(12,436 €)

Rue Française, 75001 Paris 1er(11,632 €)

Rue Mauconseil, 75001 Paris 1er(12,550 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue du Cygne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Cygne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.