7 Rue du Cygne, 75001 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 12 656 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 et de 4.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 7 Rue du Cygne, 75001 Paris 1er
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Les Halles 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 71 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000AQLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Métro Etienne Marcel - ligne 4 à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Baptiste Poquelin à 1016 mètres
- - Sorbonne Universités - Communauté d'universités et établissements à 969 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Lescot à 436 mètres
- - E.M.PU ST GERMAIN L'AUXERROIS 6 rue Saint-Germain l'Auxerrois à 619 mètres
- - E.E.PU ARBRE SEC 15 rue de l'Arbre Sec à 661 mètres
Ventes au 7 Rue du Cygne
Les 3 ventes au 7 Rue du Cygne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 12 095 €/m². Avec un prix moyen de 12 656 €/m², le 7 Rue du Cygne se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Cygne par rapport à Paris 1er Arrondissement et à Paris
À Paris 1er Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 13 580 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Cygne se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Paris 1er et 11.38 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 1er Arrondissement a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 6.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 012 €/m² au premier semestre 2021 à 13 242 €/m² au premier semestre 2025.
